賃貸オフィスはどうやって借りるの？
賃貸オフィスを借りたいときは、不動産会社へ相談してみてください。不動産会社の担当者に、希望の間取りや広さや家賃などを伝えれば、その条件に合った賃貸オフィスをすぐに紹介してくれます。借りたい物件が見つかったら、その物件を内見しておきましょう。内見の際には、オフィスの間取り、採光性、周辺の環境などをよくチェックしてみてください。トイレや給湯室や駐車場の有無など設備面も確認しておきましょう。内見が済んだら、申し込み手続きへと進みます。法人の場合は、会社の登記簿謄本が必要になりますので、忘れずに準備しておいてください。
審査に通ったら、入金や契約手続きを行います。契約時には、会社の実印、代表者の印鑑証明書などが必要です。物件探しから入居までに2か月程度かかることもありますので、スケジュールに余裕を持っておくとよいでしょう。
賃貸オフィスを借りるメリット・デメリット
賃貸オフィスのメリットは、信頼されやすいことです。高額な賃料を払って事務所を構えることで、営業先や顧客から信頼性が高まりやすくなります。自由なレイアウトが可能、物件のメンテナンス費用がかからない、移転がしやすいといったメリットもあります。固定資産税がかからないことも賃貸オフィスのメリットです。賃貸オフィスのデメリットは、毎月の賃料が発生することです。経営状態に合わせて、最適な賃料の物件を選ぶようにしましょう。長期間利用しても自社の資産とはならないことも、賃貸オフィスのデメリットです。
オフィスは、アクセスの良い駅近が良いと思いませんか？中央区で賃貸オフィスの契約を望むなら、利便性、部屋の広さを考えて選びましょう。賃貸なので、問題があれば引っ越せるというフットワークの良さも魅力です。
